Top.Mail.Ru
+7 (495) 125-14-45
Заказать обратный звонок
Центральный офис продаж:
г. Москва, ул. Правды, д. 26
БЦ «Северное Сияние»
Назад

«РГ-Девелопмент» создает проекты, нужные столице и ее жителям: наглядные примеры

26.12.2023

Основная задача стройотрасли – повышение качества жизни горожан. Такое направление было принято на недавно прошедшем Госсовете, и генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова придерживается этой же позиции. Мы поговорили с Татьяной Владимировной, как конкретно это воплощается в жизнь в рамках работы компании.

[МП] Татьяна Владимировна, с какими результатами девелоперский бизнес входит в новый год?
– Благодаря поддержке президента и правительства строительная отрасль в последние годы, несмотря на все вызовы времени, показывает устойчивый рост. Уже озвучены предварительные итоги отрасли за уходящий год: в стране будет сдано более 103 млн кв. метров жилья, что является очередным рекордом. Москва же свои планы по вводу выполнила еще два месяца назад.
Для «РГ-Девелопмент» 2023 год стал своего рода Рубиконом. 23 декабря компании исполнилось 10 лет. С момента своего основания мы работаем на благо Москвы и москвичей, участвуя в реализации основных городских программ и выступая с собственными проектами как профессионального, так и социально-культурного характера.

Что касается девелоперских проектов, то мы продолжаем реорганизацию промзоны «Октябрьское поле», договор о комплексном развитии территории которой мы подписали с Правительством Москвы три года назад. Введена в эксплуатацию первая школа, построенная в Москве по программе КРТ, с начала учебного года она приняла своих первых учеников. Строятся технопарк, два детских сада и семь жилых корпусов.

В ЖК «Михалковский» на севере Москвы первые дольщики стартового корпуса получили ключи от своих квартир. Ведутся фасадные работы и благоустройство территории второго корпуса. На различных этапах проектирования и согласования находятся следующие очереди проекта.

Остальные проекты реализуются в соответствии с утвержденными графиками. Мы строго соблюдаем сроки передачи объектов собственникам, что подтверждено сервисом «Домклик» от Сбербанка. Компания уверенно входит
в топ-20 застройщиков Москвы по объемам текущего строительства и имеет кредитный рейтинг А- со стабильным прогнозом, высоко оценивающий ликвидность компании.

[МП] Какие прогнозы на год наступающий?
– Сложно делать какие-то прогнозы в текущих условиях. Как видим, продление действующей программы льготной ипотеки до июля 2024 года положительно сказалось на сохранении объемов реализуемой недвижимости. Однако рост ключевой ставки, который тянет за собой повышение ставок по ипотечным кредитам, и ужесточение условий программ господдержки могут привести к замедлению скорости реализации проектов, а этого важно избегать, поскольку любое замедление ведет к удорожанию проектов. Стройку необходимо стимулировать, так как отрасль является драйвером роста экономики. Один рубль, вложенный в строительство, дает пять-семь рублей инвестиций в сопутствующих сферах, а одно рабочее место в строительном секторе формирует до восьми в смежных. Самым крупным инвестором жилищного строительства, как известно, являются граждане, поэтому для поддержки спроса на новое жилье целесообразно сохранить доступность ипотечных программ. Мы, глядя в будущее, проявляем сдержанный оптимизм, работаем над улучшением потребительских качеств наших проектов, стараемся опережать растущие запросы наших покупателей.

[МП] Расскажите подробнее о проектах социально-культурного характера, которые реализовала компания в текущем году.
– Юбилей стал хорошим поводом пересмотреть программу корпоративной социальной ответственности, расширить свою публичную деятельность, связанную с гуманитарными целями и креативными идеями. Не секрет, что каждому человеку, а тем более каждой строительной компании, хочется быть частью жизни и истории города, который она создает, сделать что-то такое, о чем будут говорить и помнить спустя годы.

В уходящем году мы организовали серию выставок под открытым небом в центральных столичных парках под названием «Жизнь в окружении истории»; в Дни исторического и культурного наследия в Петровском путевом дворце провели презентацию новой книги о достопримечательностях вокруг Петровского парка; совместно с Музеем обороны Москвы устроили выставку «Заводская история», посвященную деятельности швейного объединения «Вымпел» в годы Великой Отечественной войны; взяли под опеку представителей исчезающих видов кошачьих Московского зоопарка и Центра воспроизводства редких животных. В рамках «Марафона добрых дел» компания закупила музыкальное оборудование и организовала студию в реабилитационно-образовательном центре № 76, где можно заниматься музыкой и раскрывать свои таланты. В Савеловском парке был открыт обелиск, увековечивающий подвиг героев-работников фабрики «Вымпел», погибших в годы войны.

Мы, кстати, придумали, как «зафиксировать» свой след в истории развития нашего любимого города. К юбилею выпустили подарочное издание «10 лет вместе с Москвой», в котором рассказывается о наиболее значимых проектах компании в контексте важнейших событий в жизни столицы за последнее десятилетие.

[МП] Вы известны своей общественной деятельностью. На чем сейчас сфокусирована ваша работа?
– Осенью 2023 года утвержден новый состав Общественного совета при Минстрое России. В составе Общественного совета создана Комиссия в сфере градостроительной деятельности и комплексного развития территорий, которую я имею честь возглавлять. Как вы знаете, на недавно прошедшем Госсовете по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» был сделан акцент на повышении качества жизни горожан как основной задаче работы всей отрасли. Для достижения этих целей необходимы комплексный поход в развитии городов и населенных пунктов, детальная проработка градпотенциала, взаимо-увязка всех программ развития. На этих актуальных вопросах комиссия и планирует сосредоточить свое внимание. Надо отметить, что Общественный совет при Минстрое России в очередной раз был признан одним из лидеров рейтинга общественных советов при федеральных органах власти. Члены Общественного
совета всегда следят за текущей ситуацией в отрасли, реагируют на вызовы времени, участвуют в обсуждении новых законодательных инициатив и злободневных тем, таких как сокращение инвестиционно-строительного цикла, задачи развития инфраструктуры в российских регионах, включая новые, и повышение производительности труда строителей.

[МП] Ну и напоследок – ваши предновогодние пожелания читателям.
– Я от души поздравляю всех с наступающим Новым годом. Желаю всем крепкого здоровья, мира, благополучия и неиссякаемой энергии! Пусть в новом году всем нам неизменно сопутствуют удача и успех! И в том, что Москва сегодня является одним из лучших городов для жизни, заслуга каждого представителя столичного Строительного комплекса. Давайте будем верить в чудеса и гордиться своей работой и любимым городом! С Новым годом!

 

Источник: mperspektiva.ru

Заказать обратный звонок
Бесплатное такси в офис